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Baux emphyte?otiques et a? construction (Formation conforme loi ALUR).

  • Lieu :
    DIGNE LES BAINS
  • Date :
    Sur demande
  • Durée :
    14 heures
  • Prix :
    880
  • Référencé datadock

    Datadock certifie la qualité des organismes. Seuls ces centres vous permettent de bénéficier d'un financement pour votre formation.

  • Nombre des participants :
    1-5
  • Séquençage :
    Nous pouvons organiser une session de formation en fonction de vos disponibilités sur simple demande, dans la ville et à la date que vous souhaitez. La formation sera garantie dès que vous aurez inscrit un stagiaire.
Fleche
Dernières demandes
pour une Formation
  • Il y a 1 heure par Jeremi A.
  • Il y a 1 heure par Soukaina o.
  • Il y a 2 heures par Cécile e.

OBJECTIFS :

  • Méthode de la comparaison directe
  • Méthode de l?apport net
  • Méthode du différentiel de loyer
  • Détermination des droits en cours de bail

PROGRAMME :

Jour 1

1. Régime juridique des baux emphytéotiques et à construction
  • Principales modalités
  • Droits et obligations du bailleur
  • Droits et obligations du preneur
2. Régime fiscal des baux emphytéotiques et à construction,
 
3. Motivations patrimoniales et économiques du recours aux baux emphytéotiques et à construction,
 
4. Baux emphytéotiques et à construction
  • Les incidences financières?- Fixation de la redevance initiale

Jour 2

5.Méthode de la comparaison directe
  • Avantages?- Difficulté de mise en œuvre
6.Méthode de l’apport net
  • Principe
  • Valorisation de l’apport du bailleur 
  • Valorisation de l’apport du preneur ?
  • Valeur de l’investissement ?
  • Actualisation de l’investissement?
  • Application d’un taux de rendement 
  • Capitalisation de la redevance 
  • Modélisation du calcul sous excel ?
7. Méthode du différentiel de loyer 
 
8. Détermination des droits en cours de bail
  • Méthode patrimoniale 
  • Méthode financière 
  • Méthode de l’économie de loyer 
  • Modélisation du calcul sous excel 

OBSERVATIONS :

  • Cette formation est éligible à la VAF (Validation des Acquis de Formation). Concrètement il s'agit d'une journée optionnelle positionnée 6 mois après la fin du parcours de formation initiale. L'objectif est de valider la mise en application des connaissances et ainsi obtenir un certificat délivré par le Groupe Lexom valorisant votre parcours de formation. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur la VAF.
  • AUTRES SITES :

    Partout en France

    CONTACTER LE CENTRE Lexom

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