AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Jour 1 : Comprendre les fondamentaux du bilan d'opérations d'urbanisme
Matin : Introduction aux bilans d'opérations d'urbanisme
Définir le bilan d'une opération d'urbanisme :
- Comprendre les objectifs et les finalités d'un bilan.
- Identifier les parties prenantes et leurs attentes.
- Découvrir les différents types de bilans (prévisionnel, intermédiaire, final).
Les bases réglementaires et financières :
- Appréhender le cadre légal des opérations d'urbanisme (PLU, ZAC, permis d'aménager).
- Comprendre les notions clés : charges foncières, taxes d'aménagement, subventions, etc.
- Identifier les sources de financement et les contraintes budgétaires.
Après-midi : Structurer un bilan prévisionnel
Analyser les données de base :
- Collecter et organiser les informations nécessaires (foncier, coûts, recettes).
- Identifier les risques et les opportunités liés à l'opération.
Construire un bilan prévisionnel :
- Évaluer les coûts d'aménagement (VRD, équipements publics, études).
- Estimer les recettes potentielles (ventes, participations, subventions).
- Intégrer les hypothèses de temporalité et de phasage.
Atelier pratique :
- Élaboration d'un bilan prévisionnel simplifié à partir d'une étude de cas.
- Discussion collective sur les choix et hypothèses retenus.
Jour 2 : Suivi, ajustements et bilan final
Matin : Suivi et ajustements en cours d'opération
Analyser les écarts entre prévisionnel et réalisé :
- Suivre les indicateurs financiers et opérationnels.
- Identifier les écarts significatifs et leurs causes.
- Ajuster les hypothèses et les budgets en fonction des évolutions.
Outils et méthodes de suivi :
- Découvrir les outils numériques et tableaux de bord pour le suivi des opérations.
- Mettre en place un reporting efficace pour les parties prenantes.
Atelier pratique :
- Analyse d'un bilan intermédiaire : identification des écarts et ajustements nécessaires.
Après-midi : Finalisation et présentation du bilan
Élaborer un bilan final :
- Synthétiser les données financières et opérationnelles.
- Évaluer les impacts de l'opération (sociaux, économiques, environnementaux).
- Rédiger un rapport clair et structuré pour les décideurs.
Communiquer sur le bilan :
- Préparer une présentation adaptée aux différents publics (élus, partenaires, citoyens).
- Mettre en valeur les réussites et répondre aux éventuelles critiques.
Atelier pratique :
- Réalisation d'un bilan final et simulation de présentation devant un groupe.
- Échange sur les bonnes pratiques et les points d'amélioration.
FIN DE LA FORMATION
- Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
